木屋产业发展概况及特点

木结构建筑是目前倍受青睐的绿色建筑之一，有着节能环保、不破坏耕地性质、抗震性强、施工周期短、成本风险[2]等诸多优点，又能最大程度地节约资源、能源、土地、水和材料，最大限度地降低对环境的影响。现代木结构建筑因为符合这种建设理念而盛行于欧美乡村，已有百年历史。近年来，随着我国经济发展，人们生活水平的提高，崇尚自然、注重健康、提倡环保的消费观念越来越被认同，木结构建筑得到了前所未有的青睐[4]。木屋正是在这种大背景下应运而生，在经历了初期发展阶段后，随着国内经济发展、森林旅游以及娱乐休闲业的快速发展，目前正进入规模化发展的新时期。笔者以浙江省市的木屋为研究对象，介绍了当地木屋产业的发展概况、特点，探讨存在的主要问题和困境，提出应对措施，并对木屋产业的发展趋势做出了分析。

1.1 木屋产业发展概况

“木屋”短时间内得到快速发展，在全国木屋产业的低价市场中占据了主导地位，相比广东、安徽、江西、东北的木屋产区，已经是相对集中的木屋产区，木屋产业集群已在全国有较高的知名度。市木屋的生产起始于上世纪末，早期主要是建设休闲凉亭、狗窝等简易设施，企业少、规模。现代化的木屋建筑从2009 年开始起步，现已形成了一大批木屋加工企业。目前，全市共有木屋加工制造及配件企业30 多家，其中具有一定规模的有15 家，分布在临海、黄岩、天台、仙居和三门等地。企业固定资产共约3亿元，从业人员约2000 人，年产值约12 亿元。木屋加工类型多样，主要有重型、轻型、复合型和钢（铝）木等结构类型。目前已形成了以木屋、木别墅为主，木栈道、木桥、木花架、木凉亭为辅的系列化产品。如xxx有限公司成功推出“森林木屋”“移动木屋房车宾馆”“移动影院”“帐篷风情酒店”“汽车营地”和“水上木船屋”等六大系列产品；xxx有限公司推出的钢木结构房屋因其抗风力强、造价低等优势深受东南亚国家欢迎。

产业发展初期主要依赖于出口，出口市场主要为东南亚、非洲、澳大利亚以及日本等地区，国内需求较少。2012 年以来，随着国内人民对木屋认识的深入，逐渐改变以往的观

念，逐步转向内销。国内市场主要在浙江省为主，并逐渐发展到南方各省，已成为我国南方主要的木屋生产基地。目前，木屋的销售对象主要有两大类，一类是个人，定位在财富人群休闲、度假的城郊别墅；另一类是旅游景区、度假村等大型机构，用于酒店、宾馆和休闲养生基地等建设。

1.2.1 企业转型升级速度快

加工生产木屋的企业，多数由工艺品加工企业转型升级而来。如XXX公司，在生产木屋之前主要生产户外花园家具，产品以铁艺、编藤、桌椅等为主导；xxx有限公司，最初的产品是木制相框，等等。这些企业在设备、资金、木制品加工技术等方面有着良好的基础，因此适应能力强，发展速度快。

1.2.2 涉及行业范围广

木屋产业链长，涉及林业、机械、建筑、环保、旅游、文化、房地产、园林、建材等多个行业[5]，并对上下游产业如林业经营、木质建材和旅游休闲等产业，有明显带动效应，并具有环境友好、健康可持续等特点。

1.2.3 市场主要在旅游景点，山区多平原少受传统居住观念和消费习惯因素的影响，人们无论是自建住宅还是购买商品房、别墅，依然着眼于钢筋混泥土结构的物业建筑[6]。然而，山区林地、风景名胜区、旅游景点等由于受土地政策、交通运输、坡地、生态环境保护等因素的限制，不能建造永久性建筑，并应减少水泥的使用。木屋对场地没有过高的要求，不破坏耕地性质，并且可以自由拆装搬迁。因此，目前木屋市场主要在旅游景点、农家乐、休闲养生基地等山区应用，而平原地区相对较少。